您当前的位置 : 中国甘肃网 >> 房产频道 >> 国内要闻

无锡楼市新政:防止“假离婚” 二套房首付不低于六成

20-08-31 10:41 来源:中国新闻网 编辑:赵满同

  中新网无锡8月30日电 (记者 孙权)8月30日,无锡市发布《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(下简称《通知》)。《通知》通过完善商品住房限购政策、发挥税收调控作用、调整无锡市区差别化住房信贷政策、严格审查购房资金来源等手段,进一步遏制投机炒房。

  《通知》中提到,夫妻离异后2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在无锡市区范围内拥有住房套数计算。

  此前,无锡市房地产调控领导小组相关负责人曾对《通知》进行政策解读,称《通知》的出台,在满足居民合理住房需求的同时,可以防止通过“假离婚”手段获取购房资格。

  除有效封堵“假离婚”炒房漏洞外,无锡此次出台的《通知》中还对个人住房转让增值税征免年限进行了调整。《通知》中提到,无锡市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

  记者了解到,目前无锡对居民家庭购买住房限制转让的时间仍为2年。《通知》出台后,个人住房取得不动产权证2年后可以转让,满2年但不满5年的需要缴纳增值税,满5年可享受免征转让增值税的优惠政策。

  在贷款政策调整方面,《通知》中也明确:对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的,最低首付比例调整为不低于60%。

  值得一提的是,目前无锡“刚需住房”居民不受新政策影响。对无房无贷的首次购房家庭,无锡继续执行贷款首付比例最低30%的政策,公积金贷款政策也未作调整。

  在购房资金来源方面,《通知》要求金融监管部门严格监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向,严防居民挪用消费贷款和其他贷款用于购房。

  《通知》还提出,要对热点学区房的交易加强税务稽查和市场监管,严厉打击炒作学区房概念、哄抬二手住房价格行为;停止执行疫情期间商品房预售许可及资金监管方面的纾困政策;全面实施交付标准样板房制度,推行基本装修和升级装修分类管理,支持多样化成品住房需求。

  “无锡近期土地市场呈现偏热状态,地价上涨较快,房价上涨预期增强。”无锡楼市业内人士称,新政最大的作用应该是“维稳”。

  无锡市房地产业协会副会长兼秘书长沈洵认为,新政的出台非常及时,体现了无锡进一步贯彻落实“房住不炒”导向,切实履行好房地产调控主体责任,稳妥实施房地产长效机制有关工作的具体部署。他同时也提到,新政出台后,市场不会出现大的波动。(完)

版权声明:凡注有稿件来源为“中国甘肃网”的稿件,均为中国甘肃网版权稿件,转载必须注明来源为“中国甘肃网”。

精彩推荐

  • 陇南宕昌好梯乡:“网红”助力灾后农业生产恢复 陇南宕昌好梯乡:“网红”助力灾后农业生产恢复
  • 临夏州沿洮河经济带东乡达板段建设进展顺利 临夏州沿洮河经济带东乡达板段建设进展顺利
  • 永不落幕的药博会 ——第三届中国(甘肃)中医药产业博览会综述 永不落幕的药博会 ——第三届中国(甘肃)中医药产业博览会综述
  • 甘肃省已连续147天无新增本土确诊病例 甘肃省已连续147天无新增本土确诊病例
  • 兰铁局增开6对中川城际列车及3组旅游专列 兰铁局增开6对中川城际列车及3组旅游专列
  • 甘肃省公安厅发布一周典型电诈案件预警警惕 甘肃省公安厅发布一周典型电诈案件预警警惕
  • 开学后接送学生车辆增多 交警部门提醒:这些路段易拥堵 开学后接送学生车辆增多 交警部门提醒:这些路段易拥堵
  • 甘肃省教育厅要求 严禁强制学生购买 《目录》之外的教辅材料 甘肃省教育厅要求 严禁强制学生购买 《目录》之外的教辅材料

关注我们

中国甘肃网微博
中国甘肃网微信
甘肃头条下载
甘肃手机台下载
微博甘肃

即时播报

1   “共渡难关,我们有信心”——陇南文县
2   学生开学返校,旅游客流升温,兰铁局增
3   我为金川品牌农产品代言
4   陇南宕昌好梯乡:“网红”助力灾后农业
5   政府牵线当“红娘” 群众致富有方向 —
6   陇南文县入围“2020中国最具民族风情百
7   大庄村:赤松茸种出好“钱”途
8   临夏州沿洮河经济带东乡达板段建设进展
9   临夏红瑶鸡将“起飞”厦门
10   坚决打好污染防治攻坚战 ——临夏州委
11   张昉在陇南成县二郎乡检查指导防汛抢险
12   临夏州第三季度重点项目观摩活动在临夏
13   陇南文县尚德镇:“爱心餐”真暖心
14   “金城科普云讲堂”开讲
15   “甘味”农产品快速进入超市
分享到
奔驰彩票开奖 福建11选5开奖 秒速飞艇官网 福建快3计划 云南11选5 秒速飞艇注册 千禧彩票注册 福建快3计划 秒速飞艇网址 秒速飞艇是真的吗