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大城市一张床买小城市几套房,楼市分化在加剧吗?

20-08-31 10:41 来源:中国新闻网 编辑:赵满同

  中新网客户端北京8月27日电(彭婧如)继黑龙江鹤岗的“白菜价”房子之后,辽宁阜新一处面积为56。02平方米、售价为2万元的房子近日也引发广泛关注。与此同时,北上广深房价坚挺,不乏售价上千万的房子。大城市一张床买小城市几套房,有观点认为这是楼市分化加剧的信号。真实情况到底如何?

  千万学区房VS两万一套房

  “‘白菜价’的房子确实有,但我们这并不是所有的房子都是‘白菜价’,总价几十万元的房子比较正常。”阜新当地的一位房地产中介告诉记者。

  根据阜新当地挂出的房源信息,每平米千元以上的房子才是主流,其中又以3000元-4000元/㎡的房源居多。

  据了解,近日引发关注的“白菜价”房子地处阜新城南米家小区,“一分钱一分货,米家小区基本是回迁房,价格低的一般是毛坯房,楼层可能不太好。”上述中介表示,这类房子一般比较容易谈价,因为并不好出手。

  与辽宁阜新的情况相反,北上广深的千万元的房子依旧是成交进行时。

  “‘7·15新政’之后,成交量确实没那么多了,但是业主对价格其实没有太大让步。”深圳的一位房地产中介表示,自己最近还经手了几套千万元级别的房子交易。

  “7月70城新房价格平均涨幅为0。47%,其中,对楼市收紧调控的深圳上涨0。6%,涨幅较上月收窄0。2个百分点,有所降温。但深圳二手房价格上涨1。2%,涨幅收窄0。7个百分点,仍领先其他一线城市。”诸葛找房数据研究中心分析师陈霄说。

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