您当前的位置 : 中国甘肃网 >> 房产频道 >> 置业指南

拿到房产证后 应当尽快解决这几件"麻烦事"

20-03-20 15:26 来源:华龙网-新重庆客户端 编辑:赵满同

  几乎所有的购房者都认为,只要拿到了房产证,那么买房大业也就完成了!其实不然,购房者在拿到房产证之后,还有许多“麻烦事”要尽快解决,否则就会给自己许多麻烦。在此,小编要说的是,请注意!拿到房产证后,你尽快解决以下这五件“麻烦事”了吗?

  1、及时更正信息

  “人非圣贤,孰能无过”。只要经过人工处理的事情,哪怕你再专业,也难免会出现些许纰漏,在办理房产证时也是如此!如果工作人员因为手误而导致房产证上的信息出现了错误,你又没有发现,那么以后在处置房子时可就会出现大麻烦了。就比如房子实际面积为105平方米,但工作人员却在房产证上写了100平方米,那么一旦你的房子面临拆迁,你可就会少拿5平方米的拆迁补偿,按照1平方米2万元来算,你可就要少拿10万元拆迁补偿了!

  2、做好抵押登记

  面对不断上涨的高房价,现在全款买房越来越难了,反而越来越多的购房者都纷纷选择了贷款买房。要想从银行获得贷款,购房者就必须把新购得的房子抵押给银行,银行这样做也是为了督促购房者尽快还清房贷。因此,在拿到房产证后,购房者就需要去房产局对房子进行抵押登记,在获得房产局的证明以后,我们才能去银行办理抵押贷款。

  3、放好购房凭据

  拿到房产证以后,购房凭据并非就毫无用处了,其实,在以后进行房产评估或者转售房屋时,我们还是用到购房凭据的,就比如契税发票、购房发票、购房合同,如果这些资料丢失了,那么补办起来可是很麻烦的,更会影响我们再次买卖房屋。所以,大家在买房时,就算拿到了房产证,那也要放好购房凭据,否则以后可就会有麻烦了!

  4、做好房贷预算

  房产证到手并不意味着买房大业结束了,因为购房者还有许多房贷要还,只有还清了房贷,买房大业才算圆满结束!所以,在拿到房产证以后,购房者要做的事情就是做好房贷预算,就比如在失业的情况下,拿什么还房贷,只有考虑到各种风险后,我们才能按时还清房贷。

  5、办好房产退税

  取得房产证后需要退税的。在购房商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入购房合同,并在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴纳款书”。等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。

  虽说拿到房产证是一件值得高兴的事情,但是在高兴之余,购房者还需要尽快解决以上这五件“麻烦事”,否则你以后可就会有更多的麻烦!

  (华龙网综合)

版权声明:凡注有稿件来源为“中国甘肃网”的稿件,均为中国甘肃网版权稿件,转载必须注明来源为“中国甘肃网”。

精彩推荐

  • 甘肃张掖:森林消防员撸袖献血传爱心(组图) 甘肃张掖:森林消防员撸袖献血传爱心(组图)
  • 有“塔”,就有希望——陇南铁塔7天解决武都区马吉山学生上网课难题 有“塔”,就有希望——陇南铁塔7天解决武都区马吉山学生上网课难题
  • 麦积春意浓 万亩杏林竞开放 麦积春意浓 万亩杏林竞开放
  • 【战“疫”中的感动】 春风十里 芳华如你 【战“疫”中的感动】 春风十里 芳华如你
  • 【战“疫”中的感动】崇信支援湖北护士侯羽绒:患者健康回家是我最大的心愿 【战“疫”中的感动】崇信支援湖北护士侯羽绒:患者健康回家是我最大的心愿
  • 一支画笔 追寻老兰州的记忆 80后妈妈的老房子水彩画引起网友共鸣 一支画笔 追寻老兰州的记忆 80后妈妈的老房子水彩画引起网友共鸣
  • 54万平方米 雁滩湿地公园“入画来”! 54万平方米 雁滩湿地公园“入画来”!
  • 进入轨道静态精调阶段 银西高铁预计年内开通 进入轨道静态精调阶段 银西高铁预计年内开通

关注我们

中国甘肃网微博
中国甘肃网微信
甘肃头条下载
甘肃手机台下载
微博甘肃

即时播报

1   让特色小镇靓起来——河畔镇持续开展城
2   甘肃:利用扶贫监督平台确保资金用好用
3   甘肃张掖:森林消防员撸袖献血传爱心(
4   兰州市城关区:党建助力复工复产 携手
5   【复工复产进行时】兰州市城关区:坚持
6   马剑勇在陇南礼县大滩法庭调研
7   2020年陇南市体育工作暨党风廉政建设工
8   陇南市老干部工作暨关心下一代工作会议
9   【甘肃全民战“疫”日记】“我不后悔自
10   陇南两当:保路畅通助复工
11   有“塔”,就有希望——陇南铁塔7天解
12   陇南市委常委会召开会议 传达学习有关
13   兰州城关交警全面整治校园周边交通环境
14   麦积春意浓 万亩杏林竞开放
15   【战“疫”中的感动】 春风十里 芳华如
分享到
优优彩票APP 秒速飞艇网址 秒速飞艇是不是假的 安徽快3计划 福建11选5开户 湖南快乐十分 澳洲幸运10是哪个国家的 福建快3网址 福建11选5官网 秒速飞艇全天计划